Dịch vụ thành lập công ty bất động sản bao gồm các lĩnh vực và ngành nghề như: Kinh doanh bất động sản, Môi giới bất động sản, Tư vấn bất động sản, trước khi dự tính thành lập công ty bất động sản các bạn cần biết được các ngành nghề kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật, qua đó có thể có hướng đăng ký kinh doanh phù hợp.
- Thành lập công ty
- Thủ tục thay đổi giấy phép kinh doanh
- Thành lập công ty cổ phần
Các ngành nghề trong hệ thống ngành kinh tế liên quan đến việc đăng ký thành lập công ty bất động sản.
| STT | Tên ngành | Mã ngành |
| 1 | Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê | 6810 |
2 | Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất | 6820 |
– Đặc điểm các ngành nghề liên quan đến kinh doanh Bất động sản là những ngành nghề kinh doanh có điều kiện, ví dụ như ngành nghề kinh doanh có mã số 6810 ở trên yêu cầu có vốn pháp định tối thiểu khi đăng ký kinh doanh là 20 tỷ, Còn đối với việc đăng ký thành lập công ty bất động sản có mã ngành nghề 6820 thì yêu cầu người đăng ký kinh doanh có chứng chỉ hành nghề tương ứng, ví dụ: Chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bất động sản…
– Dưới đây là những đối tượng được quyền đăng ký kinh doanh thành lập công ty bất động sản và chịu sự điều chỉnh của luật doanh nghiệp 2020, và luật kinh doanh bất động sản mới nhất 2020. Luật Vạn Điểm sẽ giải thích chi tiết và tường tận nhất cho các bạn đang có dự định để thành lập công ty bất động sản.
Những đối tượng nào phải đăng ký thành lập công ty kinh doanh bất động sản?
– Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến dịch vụ kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
– Tổ chức, cá nhân đang dự tính kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Ngành nghề kinh doanh thực tế của các bạn có thuộc một trong số những ngành nghề kinh doanh bất động sản dưới đây hay không?
Trong Luật kinh doanh bất động sản này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
- Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.
- Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
- Nhà, công trình xây dựng có sẵn là nhà, công trình xây dựng đã hoàn thành việc xây dựng và đưa vào sử dụng.
- Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai là nhà, công trình xây dựng đang trong quá trình xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
- Quản lý bất động sản là việc thực hiện một, một số hoặc tất cả các hoạt động về quản lý, khai thác và định đoạt bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng hoặc người có quyền sử dụng đất.
- Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
- Thuê mua nhà, công trình xây dựng là thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua một khoản tiền và được sử dụng nhà, công trình xây dựng đó; số tiền còn lại được tính thành tiền thuê; sau khi đã thanh toán đủ số tiền thuê mua thì bên thuê mua trở thành chủ sở hữu đối với nhà, công trình xây dựng đó.
- Tư vấn bất động sản là hoạt động trợ giúp về các vấn đề liên quan đến kinh doanh bất động sản theo yêu cầu của các bên.
Trước khi đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản các bạn cũng phải nắm được các loại bất động sản nào mình được quyền kinh doanh để có hướng và chiến lược kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật
Các loại bất động sản mà doanh nghiệp được đưa vào kinh doanh:
Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này (sau đây gọi là bất động sản) bao gồm:
- Nhà, công trình xây dựng có sẵn của các tổ chức, cá nhân;
- Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai của các tổ chức, cá nhân;
- Nhà, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh;
- Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất.
Luật Vạn Điểm hỗ trợ tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan đến dịch vụ thành lập công ty bất động sản:
- Tư vấn cách đặt tên công ty trong lĩnh vực bất động sản;
- Tư vấn lựa chọn ngành nghề kinh doanh phù hợp với điều kiện thực tế của doanh nghiệp;
- Tư vấn về mức vốn điều lệ, mức vốn pháp định của công ty bất động sản.
- Tư vấn về địa chỉ công ty.
- Tư vấn Mô hình và Cơ cấu tổ chức công ty; tư vấn về người đại diện pháp luật;
- Tư vấn Phương thức hoạt động và điều hành công ty;
- Tư vấn Quyền và nghĩa vụ của các thành viên/cổ đông;
- Tư vấn tỷ lệ và phương thức góp vốn trong công ty bất động sản;
- Tư vấn các vấn đề nội bộ doanh nghiệp.
- Tư vấn liên quan khác.
Luật Vạn Điểm hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ thành lập công ty bất động sản tất cả các loại hình doanh nghiệp:
- Tư vấn thành lập công ty kinh doanh bất động sản TNHH một thành viên;
- Tư vấn thành lập công ty kinh doanh bất động sản TNHH hai thành viên trở lên;
- Tư vấn thành lập công ty cổ phần kinh doanh bất động sản;
- Tư vấn thành lập công ty hợp danh kinh doanh bất động sản;
- Tư vấn thành lập doanh nghiệp tư nhân kinh doanh bất động sản;
Luật Vạn Điểm thay mặt quý khách hàng thực hiện dịch vụ thành lập công ty bất động sản trước cơ quan nhà nước:
- Tiến hành soạn hồ sơ thành lập công ty bất động sản theo thông tin khách hàng cung cấp;
- Nộp hồ sơ đăng ký thành lập công ty bất động sản.
- Theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ công ty bất động sản và thông báo kết quả hồ sơ tới khách hàng;
- Nhận giấy phép kinh doanh;
- Đăng ký khắc dấu và công bố mẫu dấu lên cổng thông tin đăng ký quốc gia;
- Đăng bố cáo thành lập công ty kinh doanh bất động sản lên cổng thông tin đăng ký quốc gia;
Dịch vụ tư vấn quản lý doanh nghiệp sau khi thành lập công ty bất động sản tại Luật Vạn Điểm:
- Sau khi kết thúc dịch vụ thành lập công ty bất động sản, Luật Vạn Điểm sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan đến quản trị hoạt động doanh nghiệp;
- Cung cấp các biểu mẫu hồ sơ, hợp đồng kinh tế, ….
- Cung cấp hồ sơ nội bộ công ty theo nhu cầu;
- Cung cấp văn bản pháp luật miễn phí thường xuyên.
- Giảm giá 10 – 20% cho dịch vụ tiếp theo.
Sau khi tham khảo bài viết nếu các bạn còn bất cứ thắc mắc nào cần hỗ trợ, Luật Vạn Điểm sẵn lòng giải đáp và hỗ trợ dịch vụ tốt nhất nếu quý khách hàng có nhu cầu thành lập công ty bất động sản.
